** Maison Sans Travaux **
Venez découvrir cette maison située dans une impasse, à 10 minutes de toutes les commodités à pied (écoles, collège, commerces, médecins, etc...) et de la Gare , direction Paris Gare de l'Est .
Le rez de chaussé est composé d'un espace de plus de 50m2, où se trouve la pièce de vie avec son poêle à bois et son ouverture sur la terrasse extérieure,
Ainsi que sa cuisine aménagée et équipée (dont un beau piano),
Un couloir dessert la première salle d'eau avec Wc ainsi que le garage de plus de 20 m2, avec sa porte motorisée permettant de rentrer un véhicule.
A l'étage, Trois chambres, dont une belle suite parentale composée de sa salle d'eau et de son dressing,
un bureau (pour les journées de télétravail)
ainsi qu'un wc indépendant.
Les combles peuvent également être aménagées.
Côté extérieur:
Sur la propriété, deux véhicules peuvent stationnés,
A l'arrière, un jacuzzi vous attend pour profiter des belles journées d'été,
une terrasse,
et un cabanon de jardin, le tout, sans vis à vis !
Vous l'aurez compris, une vrai maison coup de coeur !
Les plus de cette maison:
+ Calme, sans vis à vis
++ Fenêtres Tryba
+++ Radiateurs caloporteurs
++++ Très bien entretenue
Pour plus de renseignements , n'hésitez pas à me contacter.
Conseiller disponible et réactif.
Cette annonce référence 268277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014.
Prix du bien : 349 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2035.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
