Charmante maison à Mormoiron
Située dans un environnement paisible, cette belle maison de 150 m² vous séduira par ses espaces lumineux et son cadre privilégié. Elle comprend une grande pièce de vie chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée.
Vous disposerez de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La maison possède également deux salles de bain dont une neuve, deux WC, une buanderie, pour vous offrir un confort optimal.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, le tout sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Le terrain de 1400 m² vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement, de jardinage et bien évidemment piscinable.
La maison est composée de :
- Une belle pièce de vie salon / salle à manger de plus de 42m2
- Une cuisine toute équipée & aménagée d'environ 13m2
- De 3 chambres en bas avec placard ( 12,5m2, 13m2, 11m2 )
- Une salle de bain neuve de 7,5m2
- Un toilette
- Une buanderie d'environ 10m2
- Un beau hall d'entrée
- Un double garage de plus de 42m2 avec sa mezzanine
A l'étage vous y trouverez :
- Une belle chambre parentale de plus de 21m2 avec sa salle de bain et toilette de 4,5 m2 avec une superbe vue.
La maison est équipée de :
- Chauffage au sol
- Climatisation
- Fenêtres double vitrage en PVC
- Volets bois
- Pompe à chaleur
- Cumulus thermodynamique
- Portail électrique
- Visionphone
- Un local en extérieur d'environ 4m2
Calme et convivialité au rendez-vous !
Gros coup de Coeur !!!
N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 295952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
