Situé dans la ville de Morsang sur Orge, au sein de la résidence très calme et verdoyante LES FLORIANES, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces..)
Venez découvrir ce bel appartement de type F3 SANS TRAVAUX A PREVOIR mesurant 61m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 3 étages construit en 2002, il se compose d'une entrée avec placard desservant un salon avec cuisine ouverte de 34m² donnant sur une terrasse de 5m², deux chambres de 9m² et 11m² avec accès jardin d'environ 50m², et pour finir une belle salle d'eau avec WC de 4m².
Une place de parking située au sous sol vient compléter le bien.
Les Charges de copropriétés de 137€/mois comprennent l'entretient des parties communes et l'eau froide.
Chaudière Gaz individuelle Viessmann pour le chauffage et l'eau chaude.
Taxe foncière : 1540€
Les BONUS :
- Ravalement effectué en 2020
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets roulants électriques dans le salon
- Cuisine IKEA
- Fibre
- Tableau électrique OK
- Digicode et interphone
- Local vélos
Commodités :
- Crèche à 200m, maternelle et primaire à 400m, collège 10min à pied et lycée 20min en bus
- Boulangerie 5min à pied
- Intermarché, Carrefour Market à 5min en voiture
- La Croix Blanche à 15min en voiture
- Auchan, Kinepolis (Brétigny) à 20min en voiture
- Médiathèque, conservatoire à 5min à pied
- Tramway Ligne T12 (Evry-Courcouronnes / Massy) à 10min à pied
- RER C Epinay sur Orge ou Savigny sur Orge à 20min à pied
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE OU EN LIEN DANS L'ANNONCE
Cette annonce référence 285791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 644,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654.00 € et 886.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
