Idéalement située dans un QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ, à seulement quelques pas des COMMODITÉS (boulangerie, supérette, pharmacie, écoles, tabac, arrêts de bus à pied), cette MAISON FAMILIALE saura répondre aux besoins d’une vie de famille confortable et pratique.
Elle offre au rez-de-chaussée surélevé un BEL ESPACE DE VIE TRAVERSANT comprenant un DOUBLE SALON / SÉJOUR LUMINEUX avec accès direct à une TERRASSE, ainsi qu’une CUISINE OUVERTE RÉCENTE ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE aux beaux volumes. Côté nuit, vous trouverez un wc séparé, DEUX CHAMBRES dont une AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE.
À l’étage, un GRAND ESPACE EN ENFILADE à fort potentiel vous offre plusieurs possibilités d’aménagement : il est actuellement configuré avec DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, une SALLE DE BAIN (douche et baignoire), une SALLE DE SPORT, un COIN BUREAU et une PIÈCE DE RANGEMENT.
La maison est édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL, divisé en plusieurs espaces : BUANDERIE, CAVE, ESPACE DE STOCKAGE / CELLIER, ESPACE BRICOLAGE, etc.,.. à adapter selon vos besoins.
Côté extérieur, vous profiterez d’un JARDIN CLOS DE 425 M², d’une PISCINE HORS SOL, parfait pour les journées d’été, ainsi que d’un GARAGE ATTENANT FERMÉ AVEC PORTE MOTORISÉE.
✅ MAISON ENTIÈREMENT FONCTIONNELLE, idéalement placée, aux VOLUMES GÉNÉREUX, avec un FORT POTENTIEL D’ÉVOLUTION dans son ensemble.
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Cette annonce référence 287484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE AQUILON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81138943600015.
Prix du bien : 383 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
