Venez découvrir cette belle maison individuelle située dans un secteur pavillonnaire recherché de Morsang-sur-Orge , offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace , de confort , et de tranquillité , le tout à proximité immédiate des écoles maternelle , élémentaire , collège et lycée ; Des commerces à pied et des transports avec les lignes de bus 4522 et 4220 desservant les gares RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois , Savigny-sur-Orge , ainsi que la ligne T12.
Le rez-de-chaussée hors sol comprend une entrée , un garage pouvant accueillir deux véhicules (espace établi et fosse à vidange) , ainsi qu'une spacieuse buanderie , idéale pour le rangement et la vie quotidienne.
Le niveau principal propose une cuisine fermée aménagée et équipée ; Un w-c indépendant et une belle pièce de vie exposée Est offrant une luminosité naturelle. Le bureau s'ouvre sur une agréable terrasse donnant accès à un jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 400 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison dispose de cinq chambres (possibilité 6 , ainsi qu'une suite parentale) , permettant d'accueillir confortablement toute la famille , et de créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos envies et besoins.
Les prestations sont de qualité avec des fenêtres en double vitrage PVC , une chaudière LEBLANC gaz à condensation neuve , une toiture isolée assurant confort thermique et économies d'énergie. Aucune anomalie électrique.
Située dans un environnement calme et verdoyant , cette maison allie parfaitement vie de famille , sérénité et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! Venez la découvrir sans plus tarder !
Cette annonce référence 310559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE UBEDA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82310623200023.
Prix du bien : 386 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
