Dans un secteur calme et prisé, proche du Château de Morsang-sur-Orge, découvrez cette magnifique maison atypique entièrement rénovée avec goût, en parfait état, sans aucun travaux, et prête à accueillir votre famille.
Cette maison "coup de coeur" d'environ 94 m² habitables et 17 m² de surface utile, sur un terrain clos de 518 m² vous séduira dès que vous aurez franchi sa porte.
Sa grande cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central est idéale pour cuisiner et recevoir.
Son séjour très lumineux, grâce à une large baie vitrée, donne sur une grande terrasse bien exposée S/E et un jardin arboré avec un bassin.
Une salle d'eau moderne avec WC se trouve également à ce niveau.
Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres avec dressing sur mesure et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, où vous accèderez par un escalier en colimaçon, se situe la 3e chambre avec de nombreux rangements.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage et les volets roulants électriques sauf du côté rue où ils sont battants en aluminium.
A l'extérieur :
Son vaste jardin plat, entièrement clos, sans aucun vis-à-vis vous accueillera pour les moments en famille,
Sa terrasse est idéale pour les repas d’été et les instants de convivialité.
Sa cave voutée, dont l'accès se fait par l'extérieur, est parfaite pour le stockage, le vin ou l’organisation de rangements supplémentaires.
Un appentis clos et un auvent abritant un évier, non loin du barbecue en dur, pourront se transformer d'une cuisine d'été si vous le souhaitez.
Un puits, commun avec la parcelle voisine, vous permettra d'arroser votre pelouse et vos fleurs.
Possibilité de stationner 2 véhicules dans la propriété.
À proximité immédiate :
Parc du Château, Mairie, écoles, commerces de proximité, transports : arrêt de bus à 2 mn à pied, Tram T12 à 5 mn à pied, Gare RER C de Savigny-sur-Orge à 15 mn à pied ou 4 mn en transports en commun.
Véritable havre de paix, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, modernité, luminosité et calme, dans un environnement privilégié.
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Cette annonce référence 296150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027.
Prix du bien : 412 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
