Au calme, venez découvrir cette charmante maison de 120 m2 habitable (159 m2 au total) édifiée sur un magnifique terrain sans vis-à-vis de 2023 m2 ! (constructible)
Au fond d'une impasse, la maison se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès belle terrasse bien orientée sud-est, d'une SDB et de de 2 chambres dont l'une avec salle d'eau privative.
A l'étage, une grande pièces palière/bureau dessert 2 chambres supplémentaires. (Possibilité d'installer une salle d'eau à l'étage)
Un vrai havre de paix proche grands axes et centre commercial CARRE SENART ! 10 minutes à pied de la gare du Plessis-Chenet (direction Corbeil ou Melun). Ecoles à proximité. Ramassage scolaire et bus pour collèges et lycées.
Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et bénéficie de prestations de qualité : toiture refaite, isolation, PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, radiateurs à inertie.. pour une consommation économique.
Tableau électrique aux normes..
A cela s'ajoute la présence d'une cheminée pour les soirées d'hiver, d'un puits pour l'arrosage du jardin et d'un grand garage haut et double, idéal pour un atelier et un stationnement camping car ! Nombreuses places de stationnements sur terrain.
Une maison de campagne à la ville !
Visite sur RDV.
Cette annonce référence 227805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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