Situé dans un cadre verdoyant , cette maison de caractère d'une surface habitable de 215 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel.
L'agencement en L de cette maison lui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'espace de vie est spacieux et lumineux,
Le salon séjour , et la cuisine ouverte aménagée et équipée , le tout d'environ 70 m2 , est parfait pour recevoir famille et amis !
Vous y trouverez également 6 chambres , dont une suite parentale , ainsi qu'un bureau , idéal pour le télétravail ou salle de jeux .
La Maison dispose de 2 salles d'eau , 2 WC, et d'un sous sol complet, offrant ainsi un grand potentiel de rangement .
Côté confort , cette maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage :
Poêle à granulés , cheminée avec insert et radiateurs électriques à inertie , garantissant une température agréable toute l'année, tout en étant économique .
A l'extérieur , vous apprécierez un magnifique parc arboré de 4800 m2 , parfait pour les amoureux de grands espaces.
Un double garage indépendant complète ce Bien offrant de nombreuses possibilités de stockage !
Cette annonce référence 270308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
