Située à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles en seulement 3 minutes à pied, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. Une buanderie complète ce niveau.
À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau avec WC ainsi que trois espaces de nuit.
La maison dispose également d'un garage attenant.
Celui-ci bénéficie d'une pièce à l'étage ainsi que d'un accès à une seconde partie de combles, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours et les moments de détente.
Les caractéristiques :
Maison de ville
Trois espaces de nuit
Pièce de vie ouverte sur la cuisine
Buanderie
Salle de bains avec WC
Garage attenant avec espace à l'étage
Combles complémentaires
Terrain d'environ 300 m²
Terrasse
Toutes les commodités à 3 minutes à pied
Informations techniques :
Chauffage central au fioul
Production d'eau chaude électrique
Bâti en très bon état
Une maison offrant un emplacement pratique, des espaces annexes intéressants et un extérieur appréciable.
À visiter sans tarder
06 82 17 42 95
Cette annonce référence 353837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031.
Prix du bien : 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2026
CLASSE ÉNERGIE : F (277 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
CLASSE CLIMAT : F (76 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
