Dans un quartier résidentiel recherché de Mougins, une propriété aux beaux volumes offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d’aménagement.
Située dans un environnement résidentiel prisé de Mougins, cette élégante villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie, pensés pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre méditerranéen.
La maison principale propose un bel espace de réception, baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse de 41 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont trois de plain-pied et une en mezzanine, ainsi que deux salles de bains.
Une buanderie avec arrière-cuisine vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. En sous-sol, un vaste volume aménageable offre de nombreuses possibilités de valorisation : salle de sport, espace bien-être, salle de cinéma ou encore salle de loisirs. Une cave et un local technique complètent les prestations.
La propriété dispose également d’un studio indépendant d’environ 21 m², un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet locatif.
Un extérieur dédié à la détente et à la convivialité
À l’extérieur, le jardin arboré et fleuri, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et intimiste. Une vaste terrasse ombragée prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées.
La piscine au sel constitue le cœur de cet espace extérieur, accompagnée d’une douche extérieure et d’un pool house aménagé de 25 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un terrain de pétanque vient parfaire cet ensemble, dans un esprit authentiquement provençal.
De nombreux espaces de stationnement complètent la propriété.
Les atouts de la propriété
Adresse recherchée dans un quartier résidentiel de Mougins
Beaux volumes et espaces de vie lumineux
Terrasse de 41 m²
Quatre chambres, dont trois de plain-pied
Deux salles de bains
Studio indépendant d’environ 21 m²
Jardin arboré et fleuri
Grande piscine au sel, douche extérieure et pool house aménagé de 25 m²
Terrain de pétanque
Cave et vaste sous-sol aménageable
Nombreux stationnements
Fort potentiel d’aménagement et de personnalisation
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Mougins.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 351587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LALEURE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85389630600018.
Prix du bien : 1 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1991.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
