Maison de plain-pied à rénover.
Située en bordure d’une voie ferrée, faible trafic passagers, pas de transport de marchandise, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 94 m² comprenant un séjour de 35 m², un coin cuisine de 9 m², deux chambres de 12 et 15 m², un bureau ou troisième chambres de 13 m², 'une salle de bain, un WC indépendant et 'une buanderie.
Un box de stockage et un garage complète cette maison située sur un terrain clos de 413 m²,offrant intimité et possibilité d’aménagement paysager.
Equipements, menuiseries bois double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur et eau chaude par ballon
thermodynamique de 2019, assainissement au tout-à-l’égout.
Idéal pour un projet d'achat avec rénovation.
Visite 7 jours sur 7, collaboration entre professionnels de l'immobilier OK.
Single-storey house to renovate.
Located on the edge of a railway line, low passenger traffic, no freight transport, this single-storey house offers a living area of 94 m2 including a living room of 35 m2, a kitchen area of 9 m2, two bedrooms of 12 and 15 m2, an office or third bedroom of 13 m2, ' a bathroom, a separate toilet and 'a laundry room.
A storage box and a garage complete this house located on a closed ground of 413 m 2, offering privacy and possibility of landscaping.
Equipment, wood joinery double glazing, central heating by heat pump and hot water by balloon
thermodynamics of 2019, sewerage sanitation.
Ideal for a purchase project with renovation.
Visit 7 days a week, collaboration between real estate professionals OK.
Cette annonce référence 324746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024.
Prix du bien : 99 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
