Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, de l'espace et du potentiel ? Venez découvrir cette maison de plain-pied de 123 m², implantée sur un magnifique terrain de 8 800 m².
Elle se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement.
Côté équipements, la maison dispose de :
Une cheminée avec insert.
Une climatisation dans la partie jour.
Des fenêtres en PVC.
De beaux volets en chêne.
Un système d'aspiration centralisée.
Un cumulus neuf.
À l'extérieur, vous bénéficierez de beaux espaces avec :
Un garage de 49 m².
Des annexes représentant une surface totale de 72 m².
Un vaste terrain de 8 800 m² offrant de nombreuses possibilités.
Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir pour remettre cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel.
Une situation pratique au quotidien : À seulement 5 minutes de la gare SNCF et des commodités : commerces, écoles, médecins, piscine couverte…
Vous rejoindrez Bordeaux et Périgueux en environ 1 heure par accès A 89 à 10 min.
Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un grand terrain, idéale pour une famille, un projet de vie à la campagne ou pour ceux qui recherchent de l'espace !
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 353662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016.
Prix du bien : 241 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
