📍 Toujours à la vente ! À découvrir sans tarder !
À seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, sur la commune de Moulines (50600), côté Taverne et non loin des Loges-Marchis, venez découvrir cette magnifique longère en pierre pleine de charme.
Construite en 1949 et entièrement rénovée en 2007, cette maison d’environ 220 m² allie authenticité, confort et beaux volumes dans un environnement paisible et verdoyant.
✨ Un véritable coup de cœur vous attend !
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 6000 m² et dispose de plusieurs dépendances ainsi que deux garages, dont un attenant à la maison.
Au rez-de-chaussée
Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 70 m² avec insert à bois et véranda
Une grande cuisine aménagée de 30 m² avec un second insert à bois tout neuf, parfaite pour les repas en famille
Une arrière-cuisine avec accès direct au garage
Une chambre de plain-pied
Une salle de bain avec baignoire et douche
Un WC indépendant
À l’étage
Une mezzanine desservant 3 belles chambres d’environ 13 m² chacune
Un WC indépendant
Une salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace détente
Prestations et équipements
✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Chauffage électrique + inserts à bois
✔ Fosse septique conforme
Cette propriété lumineuse et pleine de caractère offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
🏡 Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises !
📞 Toujours disponible à la vente – une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Mon rêve est de réaliser les vôtres !
Cette annonce référence 288245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.
Prix du bien : 283 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2466.00 € et 3336.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
