BSK Mme Rocquin Catherine vous propose cette charmante demeure avec énormément de charme
à 10 minutes de Moult et 10 de Saint Pierre sur Dives.
Arrêt de car scolaire à 3 minutes
Désignation:
Toiture impeccable ( petite tuile de Bavent)
Maison sur 2 étages avec plancher béton sur les 2 étages
le ravalement à été refait il y a 2 ans
Chauffage central /Pompe à chaleur 3 ans
RDC /
Séjour /salon cuisine ouverte 67 m² environ, entièrement équipée ( cuisine Artur Bonnet valeur 19000€)
un poêle à bois fonctionnel et aux normes .
un cellier avec étagère et une douche italienne , lavabos ,WC séparé
Menuiserie PVC et volets battants PVC
ETAGE /
3 chambres avec rangement et dressing pour la plus grande
une grande salle de bain avec double vasque et WC
Comble aménagé/
Avec une chambre et un salon les ouvertures sont deux lucarnes fenêtres PVC et volets roulants
Cette charmante maison ce trouve sur un jardin de 1750 m² environ
avec une très grande terrasse et son barbecue en brique.
Une dépendance de 2m X 15 m
Idéal pour stocker le bois ou autres ...
Grand Plus :
IDEAL POUR INVESTISSEMENT OU POUR UNE 2ème D' HABITATION
Un grand bâtiment de 150m² avec un étage escalier en béton , électricité faite .
à l'étage un commencement de BA 13 monté sur Rail
ravalement refait aussi .
Taxe Foncière : 1530€
Pour plus de renseignements ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter ☎️😊
Le jour de la visite je vous demanderai une pièce d'identité 🪪
Cette annonce référence 268995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE ROCQUIN (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 49531107800036.
Prix du bien : 316 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
