MOUSSAN – VILLA récente 4 pièces de 125m² habitable – GRANDE CUISINE EQUIPEE avec ÎLOT et son cellier - GARAGE de 23m² avec buanderie – 3 CHAMBRES dont UNE GRANDE SUITE PARENTALE – CLIMATISATION GAINABLE sur une PARCELLE de 500m².
Venez découvrir, sur la jolie commune de MOUSSAN, cette villa MODERNE de plain pied de 125m² habitable.
Elle se compose d’une entrée avec placard aménagé, d’un toilette indépendant avec son lave-main, d’une GRANDE PIÈCE DE VIE très lumineuse de 46m² où l’on trouve une CUISINE équipée et aménagée ouverte, avec son grand îlot central et son électroménager de marque.
Derrière la cuisine se trouve un cellier très pratique pour le rangement.
Le tout donnant par sa grande baie à galandage sur l’extérieur côté piscine avec sa terrasse en bois.
Côté nuit, on trouve 2 chambres avec placard aménagé.
Une SUITE PARENTALE composé de son très beau dressing aménagé ainsi que sa salle d’eau avec son toilette.
Une salle d’eau principale avec une baignoire d’angle, un meuble double vasque sont aussi de la partie.
Un GARAGE de 17m² avec porte motorisée à l’avant et une BUANDERIE avec l’espace pour les machines se trouve au fond du garage.
Côté extérieur, une PISCINE en dur de 6x3m est présente avec sa terrasse bois.
Le terrain est en cours de finition et d’aménagement.
Cette villa est construite sur une BELLE PARCELLE de 500m² au fond d’un petit lotissement.
LES PLUS :
- Garanties Dommages Ouvrages et décennales
- Climatisation réversible gainable
- Un beau garage carrelé , plaqué et isolé
- Beaucoup de rangements
- Environnement très calme proche des commerces et des commodités
A vos agendas !!! Venez prendre vos marques dans cette villa récente et moderne !
Cette annonce référence 276612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016.
Prix du bien : 437 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
