Plongez dans le charme de l’ancien avec cette magnifique maison du 19ᵉ siècle, située à Mouzeuil-Saint-Martin, dans un environnement paisible et préservé.
Caractéristiques principales :
✅ Maison principale : 4 chambres lumineuses, charme de l’ancien, un séjour lumineux et une grande véranda
✅ Gîte indépendant : Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif
✅ Grand garage : Parfait pour plusieurs véhicules ou espace de stockage plus un grenier, une cave.
✅ Jardin de 2 000 m² : Un véritable havre de paix, arboré et sans vis-à-vis
✅ Terrain agricole non attenant : Opportunité pour un projet maraîcher, équestre ou tout autre usage selon vos envies
✅ Calme absolu : Profitez d’un cadre bucolique et d’une tranquillité rare
Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant espace, nature et authenticité.
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Cette annonce référence 271019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064.
Prix du bien : 186 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024
Score DPE : 344 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
