Appartement de 72 m² à Mouzillon

Descriptif du bien

Venez découvrir cet appartement à rénover d’environ 67.5 m2 (72 m2 avec l’entrée privative en RDC) au 1er étage en plein cœur de Mouzillon.
Vous profiterez d’une entrée sur pièce de vie d’environ 25 m2 avec balcon, une cuisine d’environ 9 m2, une grande chambre de 17 m2 (possibilité de créer une 2ème chambre), une salle d’eau, un WC avec lave main ainsi qu’une place de parking privative intérieure.
Il est idéalement situé à deux pas des commerces et à 400 mètres des écoles primaires et élémentaires.
Les ouvertures seront changées pour la vente (aluminium avec volets roulants).
Charges de copropriété en cours d’établissement comprenant uniquement l’assurance de l’immeuble.
Venez le découvrir!
Cette annonce référence 215489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.

Prix du bien : 132 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023
Score DPE : 490 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr