LAURENCE LE GOLVAN
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Maison de 88 m² - CUISINE4.jpg

Maison de 88 m² à Mozac

152 000 €
63200 Mozac
Ref. 258848

EXCLUSIVITE *

En plein cœur du bourg de Mozac, maison de ville de 90m² environ, érigée sur 2 niveaux avec grand garage.
Proximité de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Proche de la coulée verte de l'Ambène -
15 minutes de Clermont-Ferrand, 5 minutes des axes routiers (A71/A89)

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et WC, salle à manger. Au même niveau, un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, d'une belle mezzanine et d'un grenier.

A l'étage, 2 chambres dont l'une avec accès à un balcon.

Au niveau supérieur, 1 grande pièce lumineuse vous offre la possibilité de faire une 3ème chambre ou de l'aménager suivant vos goûts.

La toiture et les menuiseries (PVC double vitrage) sont récentes .
Travaux de rénovation à prévoir
Cette annonce référence 258848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE LE GOLVAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 88052794000014.

Prix du bien : 152 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 2 chambres

314 kWhEP/m².an
E
10 kgepCO2/m².an
B

Prix : 152 000 €


Maison de 88 m² - SALON2.jpg Maison de 88 m² - BUREAU 2.jpg
Maison de 88 m² - CUISINE4.jpg
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