Appartement avec potentiel – Mulhouse
Vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies ou un bien avec potentiel de valorisation locative ?
Ce 3 pièces situé au 2ème étage peut représenter une belle opportunité
Les + du bien :
Double exposition avec 2 balcons
Séjour lumineux avec accès à la terrasse
Cuisine avec balcon
2 chambres
Salle d’eau + WC séparés
Bonne distribution des pièces
Parking privatif
Cave
rafraîchissement à prévoir: notamment salle de bain et remise au goût du jour
Idéal pour créer un intérieur à votre goût ou optimiser le potentiel locatif du bien.
Potentiel locatif après travaux estimé entre 750 € et 800 € / mois hors charges.
Informations financières :
* Taxe foncière : 1 438 €
* Charges copropriété : 180 € / mois
* Anciennement loué 680 € HC + 115 € de charges
Proche des commodités, transports et axes rapides.
Parfait pour :
* un premier achat,
* un projet à valoriser,
* ou un investissement patrimonial.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 321855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 055,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
