/// SOUS OFFRE ///
Muzillac, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 52 m² située à proximité immédiate des commodités ( 400 m du collège Ste Thérèse, 400 m de la 1ère boulangerie…).
Ce bien rénové avec goût bénéficie d’un intérieur contemporain avec le charme de l’ancien ( chauffé via une pompe à chaleur ).
. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie ouverte ( salon / séjour / cuisine ) lumineuse et traversante. A ce niveau, vous retrouverez également une salle d’eau ( avec une grande douche à l’italienne ) avec WC.
. A l’étage, un palier dessert 2 belles chambres ( avec placard et dressing ).
Une belle terrasse permettant de profiter des beaux jours complète ce bien.
Cette annonce référence 278802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.
Prix du bien : 182 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
