AURELIE DELEVOIE
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Maison contemporaine de 135 m² - Extérieur 1-2.png

Maison contemporaine de 135 m² à Nages

289 000 €
81320 Nages
Ref. 280251

MAISON PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - GRAND TERRAIN - ENVIRONNEMENT PRESERVE

À quelques pas du lac du Laouzas, découvrez cette belle maison individuelle de 2014, nichée dans un cadre paisible où confort et nature s’accordent à merveille.

D’une surface de 135 m², elle offre des volumes généreux et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d’espace. Son salon-séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse propice aux moments de détente.

Avec ses 4 chambres, sa cuisine équipée et son grand garage double, chaque membre de la famille y trouvera son espace. Son terrain de 1 578 m², sans vis-à-vis, laisse libre cours à vos projets d’aménagement.

Un lieu où il fait bon vivre, au cœur d’un environnement préservé. Et si c’était votre futur chez-vous ?

📞 Contactez-moi pour plus de détails et organiser une visite.

Nota bene : Vidéo de présentation disponible sur demande. Chers consœurs et confrères, au plaisir de collaborer avec vous et ainsi créer une opportunité de collaboration gagnante 😉
Cette annonce référence 280251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.

Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1978.00 € et 2676.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 5 pièces
  • 135 m²
  • Exposition Sud-Ouest
  • 3 chambres
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Situé en campagne

208 kWhEP/m².an
D
6 kgepCO2/m².an
B

Prix : 289 000 €


  • Année de construction : 2014
  • Cheminée
Maison contemporaine de 135 m² - Pièce de vie 1-2.png Maison contemporaine de 135 m² - Pièce de vie 1-3.png
Maison contemporaine de 135 m² - Extérieur 1-2.png
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Lignan s/Orb et alentours
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