Vous rêvez d’un lieu de vie spacieux, d’un projet touristique ou d’un investissement en pleine nature ?Découvrez cette propriété unique, nichée au col de Romme, dans un environnement calme et verdoyant avec vue panoramique sur lesmontagnes.3 niveaux, 12 chambres, 539 m² de surface totale à réinventer selon vos envies : grande maison familiale, gîte, maison d’hôtes… les possibilités sont nombreuses !Le bien:- Terrain plat et arboré de 1300 m²- Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie, cuisine indépendante, 2chambres, salle d’eau, garage, atelier- Étage 1 : 8 chambres avec lavabos (4 avec balcon), salle de bains, salle de jeux, WC- Étage 2 : 2 chambres, WC, grenier- Chauffage fioul, toiture mixte, huisseries bois, caves, chaufferie- Accès facile depuis Cluses et Le Reposoir – À l’écart de l’agitation, dans un cadre montagnard inspirant et accessible toute l’année. Vous êtes :- Une famille nombreuse ou recomposée- Un investisseur recherchant du rendement locatif- Un porteur de projet touristique (gîte, maison d’hôtes)Une maison de caractère à rénover pour révéler tout son potentiel. À vous d’écrire la suite de son histoire !Visite sur rendez-vous – Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare !
Cette annonce référence 319873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024
Score DPE : 436 kWhEP/m²/an
Score GES : 138 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9040.00 € et 12280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
