💼 Investissement idéal : T2 vendu loué avec locataire sérieuse et fiable !
📍 Localisation : À deux pas du Parc Sainte-Marie, dans un quartier recherché de Nancy.
Au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 vendu loué, parfait pour un investissement sécurisé.
L’appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Une chambre,
Une salle d’eau,
Des WC séparés.
✅ Chauffage individuel au gaz
✅ Parties communes récemment rénovées
✅ Faibles charges de copropriété
✅ Toiture en bon état
✅ Règlement de copropriété sans restriction
✅ Locataire sérieuse et fiable déjà en place
Idéalement situé, proche des commerces, transports et espaces verts, cet appartement allie confort et praticité pour les locataires.
💼 Un investissement sûr et rentable, sans travaux à prévoir, avec une locataire en place de grande qualité !
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Cette annonce référence 302927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GILLET (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 90328684700012.
Prix du bien : 107 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
