Vous cherchez un bien clé en main, sans travaux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !
Découvrez à Nangis, proche du centre ville, ce charmant 2 pièces lumineux de 40 m², entièrement rénové, situé en rez de chaussée haut d’une petite copropriété calme de 4 appartements.
✨ Il se compose de :
• Une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée
• Une chambre avec salle d’eau
• Un WC
• Une véranda
• Une dépendance/buanderie
• Un jardin privatif
📍 Emplacement idéal :
À seulement quelques minutes à pied de la gare (Paris en 45 min via le Transilien P 🚆), proche du centre ville, des commerces, supermarché et écoles (maternelle au lycée).
💡 Les + qui font la différence :
✔ Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir
✔ Double vitrage PVC + volets roulants électriques
✔ DPE : C
✔ Petite copropriété
✔ Faibles charges
💼 Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
📞 À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 340648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
