** SOUS COMPROMIS ** Venez découvrir SANS TARDER cette maison de plain-pied d'environ 102 m² édifiée sur un terrain de 1443 m².
Située dans un village paisible à 12 km de Nangis ( gare SNCF, collège et lycée, nombreuses commodités et commerces ) .
Cette maison lumineuse vous offre un salon-séjour d'environ 35 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur vous bénéficierez d'un grand jardin arboré SANS VIS A VIS et entièrement clos, d'une grande terrasse ainsi qu'un garage attenant d'environ 18 m².
FIBRE raccordée.
Une visite s'impose !!!
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.
Cette annonce référence 214560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 224 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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