Maison de 80 m² à Nangis

Maison de plain-pied - 3 chambres

Située sur la commune de Nangis, je vous propose cette maison de plain pied de 80 m², sur son terrain de 427 m².
Elle vous offrira une pièce de vie avec accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
Un garage de 22 m² complète le bien.
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage de 2017 et de volets électriques installés en 2018.
La toiture a été révisée en 2007 et les combles sont isolées.
Vous profiterez d'une agréable jardin exposé sud-ouest.

Nangis est une commune possédant tous les services et toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces, restaurants)
La gare SNCF se situe à 1,5 kms, Paris Est en 45 mn.

Je suis à votre service pour les visites.
Cette annonce référence 211502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89191460800015.

Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr