Venez découvrir SANS TARDER cette maison de ville d’une surface de 54 m² avec garage, idéalement situé à quelques pas de la gare SNCF (ligne P) et proche du centre-ville de Nangis.
Cette maison lumineuse vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dînatoire et une salle d’eau.
À l’étage vous découvrirez un palier desservant un WC indépendant, un salon avec placard et une grand chambre d’environ 20 m² ( possibilité de diviser en deux chambres).
Vous bénéficierez également d’une courette, d’une cave ainsi qu’un garage d’environ 16 m².
Travaux à prévoir.
Idéal première acquisition ou investisseur ! Une visite s'impose !!!
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.
Cette annonce référence 327885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 87 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023
Score DPE : 540 kWhEP/m²/an
Score GES : 103 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
