Maison de 200 m² à Nant

Descriptif du bien

Située dans un petit hameau proche de Nant au calme plein sud, cette magnifique bastide vous attend. Grande terrasse donnant sur le parc ombragée, avec son bassin et ses arbres centenaires. En rez de jardin, ont trouve la cuisine, le salon, 2 chambres et la salle de bain. Sur l'arrière côtes cuisine une terrasse et quelques marches plus bas nous voici dans l'espace des plantes aromatiques et essences rares accès direct aux 3 caves. Le four à pains vous attend avec impatience. Nous retournons dans la maison, un escalier intérieur nous amène au premier étage où se trouve 3 chambres avec vue sur la vallée de la Dourbie, un immense salon de + de 30 m² clôture ce niveau. Au second le grand grenier aménageable. En ressortant de la maison face à nous une grande remise et le ruisseau qui chemine le long du verger de 5000 m² . Bien RARE à découvrir rapidement. Votre contact: Guy Jayet au 0611566624
Cette annonce référence 194113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039.

Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr