Idéalement situé sur le Mont- Valérien, à proximité de la Défense, de Suresnes et de Puteaux.
Découvrez cette charmante maison familiale, d'une surface totale de 103 m² et édifiée sur un terrain de 166m2.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la terrasse et le jardin.
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine ouverte avec un bar donnant sur un salon lumineux. Il dispose d'un poêle à bois créant une atmosphère accueillante pour les soirées d'hiver. Un bureau polyvalent pouvant se transformer en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cellier.
La chambre parentale est au même niveau et comprend une salle de bain attenante avec WC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent espace et intimité.
Cette maison est bien entretenue : travaux récents de réfection la toiture et murs, remplacement des velux, rénovation des peintures.
Elle dispose d'une cave et d'un emplacement pour un véhicule. L'école de secteur est Romain-Rolland.
Si vous rêvez d'un cadre de vie où nature et confort se rencontrent, ne cherchez plus ! Ce bien rare est fait pour vous.
Cette annonce référence 254999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011.
Prix du bien : 640 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
