T2 AVEC BOX rue Basile Valentin à 150mètres de l'arrêt de tram Chantiers Navals et proche de la chambre de commerce et de l'école Audencia.
Au sein d'un copropriété bien entretenue, venez découvrir ce T2 au 3ème étage sans ascenceur.
Exposé sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement maximal et du calme de la cour intérieure.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les charges de copropriété sont de 60€/mois.
Le gros plus: le box fermé en sous sol.
Le propriétaire va changer tous les radiateurs et le Dpe va passer en D, cette nouvelle classification sera validée par le diagnostiqueur.
Contactez moi pour venir découvrir ce bien!!!
Cette annonce référence 289268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
