BSK Immobilier vous propose cet appartement T2 d’environ 44 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme entourée d’espaces verts. L’appartement comprend : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec meuble vasque et lave-linge, un WC. Le logement dispose également de volets roulants, d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un réfrigérateur, ainsi que de la fibre optique.
À l’extérieur, vous profiterez : d’une terrasse, d’une place de parking privative en sous-sol.
La copropriété est bien entretenue et présente des charges maîtrisées.
Emplacement pratique et recherché : à mi-chemin des arrêts de tram Plaisance et Beauséjour, commerces et services à proximité, campus universitaires accessibles en moins de 10 minutes (Tertre, Langues, Sciences & Techniques, Droit). Charges de copropriété : 710 € / an Taxe foncière : 1 025 €.
Ce bien peut convenir à un premier achat ou à un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec les universités et les transports.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Richard Bernardeau – BSK Immobilier.
Cette annonce référence 312285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012.
Prix du bien : 143 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 710,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
