NANTES – Quartier Graslin / Rue Montesquieu – T3 de 49 m² lumineux.
Idéalement situé rue Montesquieu, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 49 m², situé au 1er étage d'une copropriété.
Bénéficiant d'une belle exposition, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau.
Vous apprécierez son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les atouts :
Emplacement recherché, rue Montesquieu
Appartement lumineux grâce à sa belle exposition
2 chambres
Cuisine équipée
Proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville
Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 343772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019.
Prix du bien : 228 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
