Quartier TORTIERE, à 5 min des bords de l'ERDRE et proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce joli T3 rénové entièrement. Dans un environnement calme et boisé, au sein d'une copropriété des années 60; je vous propose un APPARTEMENT de 54m2 avec une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud sans vis à vis, une chambre de 9,50m2 et une de 12m2 très lumineuse avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé avec fenêtre. La cuisine meublée et équipée donnant sur un petit séchoir. Une cave complète ce bien avec un parking aérien libre.
Charges de la copropriété : 170€/mois pour le chauffage / Production d'eau chaude et eau froide / Entretien Extérieur et Intérieur.
SES ATOUTS : Quartier calme / Jardin collectif / Luminosité / Rénovation récente / Salle d'eau et WC avec fenêtre.
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Cette annonce référence 239094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
