Situé dans une copropriété en cours de rénovation énergétique (DPE visé : B), ce bel appartement T3 de 62,4 m² offre des vues privilégiées sur la Loire et un jardin préservé.
Un agencement optimisé :
• Entrée avec placards
• Belle pièce de vie traversante avec balcon donnant sur la Loire
• Cuisine récente, aménagée et équipée
• Deux chambres côté jardin, au calme
• Salle de bain et WC séparé
Un bien clé en main :
• Appartement entièrement refait à neuf fin 2021Copropriété en rénovation (isolation extérieure, toiture, VMC, chaudière, réseaux…) – frais déjà pris en charge par les vendeurs.
• Aucun vis-à-vis et lumineux
Des surfaces annexes :
• Garage boxé situé dans la copropriété,
• Deuxième place possible dans le stationnement sécurisé appartement à la copropriété,
• Cave
Le DPE est en cours.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 270544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
