Opportunité rare : Idéalement situé au cœur de la zone dynamique de la Beaujoire à Nantes, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur une rue commerçante très passante, entourée d'un quartier résidentiel dense.
✅ Points Forts de l'Affaire :
Emplacement Stratégique : Flux piéton constant, proximité immédiate de bureaux et d'immeubles d'habitation.
Outil de Travail Clé en Main : Surface de 52\text{ m}^2 parfaitement agencée. Cuisine spacieuse, ergonomique et entièrement équipée pour une efficacité maximale en période de rush.
Capacité d'Accueil : 20 couverts en intérieur et une terrasse de 30 places, idéale pour booster le CA dès les beaux jours.
CA Digital Performant : Partenariat solide avec Uber Eats, Deliveroo et Just Eat, assurant un volume de commandes stable et une forte visibilité en ligne.
Loyer Faible : Un avantage majeur pour maximiser votre rentabilité dès la reprise.
💰 Opportunité d'Investissement :
Affaire saine, prête à être exploitée immédiatement sans travaux à prévoir.
Le petit + : Option d'achat des murs commerciaux disponible pour sécuriser votre patrimoine !
Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Visite discrète uniquement sur rendez-vous.
Cette annonce référence 309751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE DEVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52805537900028.
Prix du bien : 72 153,00 €
Prix du bien hors honoraires : 65 003,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
