Nouveauté / Nantes / Quai de la Fosse :
Fonds de commerce de restaurant Libano-Indien idéalement situé quai de la Fosse à Nantes, face au Maillé-Brézé et à proximité immédiate du tram Gare Maritime. Emplacement dynamique avec bureaux, habitations et flux touristiques à quelques minutes des Machines de l’Île. Le restaurant
Salle principale 50 couverts rénovée en 2022
Cuisine professionnelle équipée
Salle dédiée vente à emporter / snacking sous bail
Réserves + espace stockage
Parking privatif gérant
Licence restaurant
Atout rare
Local snacking indépendant d’environ 20 m² déjà loué 2 000 € TTC/mois à partir d’avril 2026, générant un revenu immédiat pour le repreneur.
Bail commercial
Bail 3/6/9 jusqu’en 2030
Loyer : 33 000 € HT/an charges incluses
Potentiel
Développement vente à emporter et livraison
Terrasse prévue à terme avec les aménagements urbains
Quartier en plein développement
Cette annonce référence 326612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021.
Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
