À Nantes, dans un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes du centre-ville en tramway, découvrez ce bien rare offrant de multiples possibilités d’occupation.
Implanté sur une parcelle arborée d’environ 750 m², cet ensemble immobilier développe près de 245 m² habitables répartis en trois espaces distincts :
• Une maison principale d’environ 132 m² comprenant 4 chambres
• Une seconde maison d’environ 83 m² comprenant 2 chambres
• Un studio indépendant d’environ 30 m²
Chaque espace dispose de sa propre identité et peut être utilisé de manière autonome, permettant d’envisager différents projets : résidence principale avec revenus complémentaires, activité professionnelle à domicile, accueil familial, investissement locatif ou habitat partagé.
Un cadre de vie privilégié !
À l’abri des regards, au fond d’un chemin, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Les volumes généreux, la circulation fluide entre les espaces et les matériaux naturels confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Une conception écologique et économique
Conçue selon une démarche respectueuse de l’environnement, la propriété bénéficie d’une construction en paille et terre offrant un excellent confort thermique été comme hiver.
Les équipements comprennent notamment :
• Poêle à bois
• Chauffage électrique
• Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 500 €
Un habitat sain, confortable et économe en énergie.
Les atouts
✓ Ensemble immobilier rare sur le marché nantais
✓ Trois espaces de vie indépendants
✓ Parcelle arborée d’environ 750 m²
✓ Revenus locatifs ou professionnels envisageables
✓ Construction écologique à forte performance thermique
✓ Proximité des transports et du centre-ville de Nantes
✓ Nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution
À prévoir :
Quelques travaux de finition et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, notamment certains enduits extérieurs ainsi que la salle de bains principale.
Un bien unique pour un projet de vie sur mesure
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie différent, alliant confort, nature, indépendance et potentiel d’exploitation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 336684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.
Prix du bien : 748 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
