Situé à Narbonne, proche de toutes les commodités, au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence récente et très bien entretenue, quartier Baliste, venez découvrir ce joli studio d'une superficie de 22,4 m².
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de 15,4 m² avec kitchenette équipée (four, plaque, hotte et frigo top) et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Les + de cet appartement : vous disposerez également d'un balcon de 6,7 m² et d'une place de parking privative.
Le studio a toujours été loué :
Loyer : 320€/mois + 20€ de charges pour l'eau.
Taxe foncière : 666€/an
Charges de copropriété : 519€/an
Proximité des établissements scolaires, forte demande de location pour étudiants.
Idéal investisseur !
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Cette annonce référence 221419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012.
Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 156
Charges prévisionnelles annuelles : 519,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2021
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 296.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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