Appartement de 34 m² à Narbonne

Descriptif du bien

Vendu loué (locataire depuis octobre 2023)
🏠 Description :
Superficie : 34.17 m² loi carrez
Étage : Rez-de-chaussée
Emplacement : Très bien placé dans le secteur Victor Hugo.
Cet appartement T2 offre un espace confortable et pratique, beaucoup de rangement, idéal pour un couple ou une personne seule. La proximité avec le secteur Victor Hugo ajoute une valeur supplémentaire, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun (bus et Gare) et aux espaces verts.
🛋️ Disposition :
Salon-salle à manger : Un espace avec suffisamment de place pour un coin repas.
Cuisine : fonctionnelle, avec des rangements intégrés.
Chambre : Une chambre spacieuse pouvant accueillir un lit double avec placard intégré.
Salle d'eau : Avec douche , lavabo. Les toilettes sont séparés.
Petit local en cave.
🌳 Environnement :
À proximité des commerces, restaurants et écoles.
Accès facile aux transports en commun.
Possibilité de profiter des espaces verts du secteur Victor Hugo.
🚗 Stationnement :
Possibilité de stationnement à proximité.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 219583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010.

Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 52
Charges prévisionnelles annuelles : 397,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr