Maison de 105 m² à Nargis

NARGIS - PROCHE BOURG

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce pavillon de plain-pied sur vide-sanitaire, de 105 m² environ, comprenant :
Salle à manger, double séjour, cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 grandes chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, cellier, buanderie.
Un double garage indépendant de 34 m² environ, 1 appentis, 1 abri de jardin complètent ce bien.
Le jardin est clos et arboré pour une surface de 1.340 m².
AUCUN TRAVAUX à prévoir !!!
Les +++ : menuiseries double vitrage, volets roulants aluminium, clim réversible, VMC, salle d'eau neuve, combles isolés, portail électrique, raccordée au tout à l'égoût, allées bétonnées, fibre installée.
Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une éventuelle visite 7j/7.
Cette annonce référence 218706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010.

Prix du bien : 194 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr