Au cœur du village de Naussac, à seulement deux pas de Langogne, cette villa construite au début des années 1980 offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie totale de 470 m² (incluant le bâti et le jardin), cette propriété de 155 m² habitables vous séduira par son agencement optimisé.
Description détaillée
Au rez-de-jardin :
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux de 65 m².
Une buanderie et un WC indépendant.
Un garage attenant de 60 m².
Un bel extérieur, idéal pour se détendre.
À l’étage :
Deux chambres de 12 m² chacune.
Une troisième chambre de 18 m².
Une suite parentale de 22 m² comprenant une salle de bain (jacuzzi et douche), ouvrant sur une terrasse de 20 m².
Une deuxième salle d’eau spacieuse et des toilettes séparées.
Un espace bureau.
Combles :
Des combles aménageables, parfaits pour le stockage.
Les atouts de la propriété
Chauffage performant : Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-jardin et radiateurs à l’étage.
Terrain : Magnifique terrain plat et clôturé, offrant un accès direct au lac de Naussac.
Potentiel : Cette villa nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de finitions, idéal pour mettre la maison à votre goût.
Cette annonce référence 325765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
