A seulement 3 minutes de la rocade de Castres, je vous présente cette maison construite en 1996 offrant confort, volumes et fonctionnalités.
Le bien développe 153m² habitables, dont 30m² de cuisine d'été dans le sous-sol partiellement aménagé en un 2ème logement éventuel.
Partie plain-pied :
- grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert
- superbe balcon terrasse avec vue dégagée
- cuisine indépendante semi ouverte sur le séjour avec accès balcon. Je vous propose une proposition d'aménagement avec une photo générée par IA
- 4 chambres dont une avec salle d'eau
- grande terrasse à l'avant de la maison
Sous-sol :
- garage avec porte motorisée
- Chauffe-eau thermo-dynamique
- Espace aménagé à rafraîchir composé de 3 pièces, une salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine.
Extérieurs :
- Terrain clos de 1230m² avec 2 entrées
Cette maison est idéale pour une famille recherchant un plain-pied confortable, proche des commodités, avec un sous-sol proposant de réelles possibilités d'aménagement dans un secteur très calme et prisé.
Visitez 7j/7 sur rdv !
Cette annonce référence 318174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035.
Prix du bien : 273 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
