🏡 JOLIE MAISON À DÉCOUVRIR À NAZELLES-NEGRON ! 🏡
Vous recherchez une maison avec du potentiel, proche des commerces et à quelques minutes d’Amboise ? Cette jolie maison de 80 m² sur un terrain de 216 m² pourrait bien vous séduire !
✨ Elle vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée donnant accès sur son double séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée,
- un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage :
- le pallier dessert 3 chambres,
- une salle d’eau avec WC,
- un grand placard.
✨ Les plus :
- de l'entrée, un accès direct au garage, avec une cave,
- une pièce supplémentaire, idéale pour une buanderie, un atelier, ou un studio pour un ado,
- des fenêtres en double vitrage PVC,
- une climatisation réversible dans le séjour et une des chambres,
- volets électriques roulants.
🌿 L'extérieur :
- une belle terrasse à l'arrière de la maison afin de profiter des journées ensoleillées entre amis,
- un jardin accessible par un grand portail, pratique si vous avez besoin de rentrer une deuxième voiture, ou pour apporter de quoi jardiner !
📍 Proche des commerces, accessibles à pied ou à vélo, et à proximité d’Amboise.
🔑 Une maison à rafraîchir et à personnaliser selon vos envies, pour en faire un véritable cocon !
📞 Venez vite la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel !
Avec Véro, le bon tempo pour vos projets immo ! 🏡
Cette annonce référence 350607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
