A vendre : maison de plain-pied de 80 m2 à Nazelles-Négron- Accessible PMR.
Découvrez cette charmante maison de 80 m², de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Située à Nazelles-Négron, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et de la gare.
Caractéristiques du bien :
- Chambres, dont 2 avec grands placards,
- Double séjour lumineux (baie vitrée) et convivial avec cheminée ouverte,
- Salle d’eau entièrement rénovée,
- Cuisine séparée aménagée et équipée (éventuellement à moderniser),
- Double wc séparés,
- Placards dans le couloir pour un espace de rangement optimisé,
- Pompe à chaleur (1 an) pour un confort thermique optimal (DPE C),
- Volets roulants en alu isolants électriques,
- Combles isolés par deux couches de laine de verre,
- Garage (26 m²) attenant (accès par l’extérieur)
Extérieur :
- Terrain de 800 m², entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis,
- Présence d’un puits avec pompe,
- Grand préau pouvant servir d’abri pour plusieurs voitures, vélos ou bien d’autres choses.
Contactez moi pour plus d’informations. A visiter sans tarder !!
Cette annonce référence 258817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
