À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE & BEAUTÉ – CENTRE-VILLE DE NEMOURS (77140)
Situé en plein cœur du centre-ville de Nemours, dans une zone commerçante dynamique et très recherchée, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité et d’une clientèle fidèle, régulière et diversifiée.
✨ Un salon reconnu et rentable
Le salon EL COIFF est un établissement de référence, apprécié pour la qualité de son accueil et la fidélité de sa clientèle locale.
L’activité y est stable et rentable, soutenue par un chiffre d’affaires solide et des résultats constants.
📊 Chiffres clés (exercice 2024) :
Chiffre d’affaires : 69 969 €
Résultat net : 4 003 €
Marge brute : 58 %
Aucune dette significative
Une étude détaillée des chiffres est disponible pour tout acquéreur sérieux, attestant de la bonne santé financière et de la pérennité du commerce.
💅 Un potentiel de développement évident
Le local comprend également une annexe attenante, parfaitement adaptée pour compléter l’activité actuelle avec :
un espace onglerie (manucure, beauté des mains et des pieds),
un espace maquillage professionnel,
ou une salle de soins et massages.
Ce complément ouvre la voie à un concept global “Coiffure & Bien-Être”, très porteur dans cette zone.
🏠 Caractéristiques du local
Surface totale : environ 42 m² + annexe exploitable
Bail commercial 3/6/9 en cours (signé en 2018)
Loyer attractif, faible au regard de l’emplacement
Local entièrement équipé, mobilier et matériel en excellent état
Aucun travaux à prévoir, prêt à travailler dès la reprise
📍 Atouts du secteur
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, parkings et services
Zone très fréquentée, passage piéton et routier important
Clientèle fidèle (particuliers, actifs, familles locales)
Quartier en pleine vitalité commerciale
💼 Une opportunité clé en main
Idéal pour :
Un(e) professionnel(le) de la coiffure souhaitant se lancer avec une base solide,
Ou un investisseur désireux de développer une activité complète Beauté & Bien-Être.
Cette annonce référence 310801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019.
Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
