Cet immeuble en centre ville de NEMOURS est idéal pour un investisseur .
IMMEUBLE:
Entrée de l'immeuble, accès cave, accès à la cour commune.
AU REZ-DE-CHAUSSEE
APPARTEMENT AU RDC comprenant une entrée, un WC, une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie avec un accès à la cour, une chambre avec salle de douche à finir.
AU 1ER ETAGE
APPARTEMENT comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une salle de douches avec WC, une pièce, une chambre, une pièce de vie.
AU 2EME ETAGE
APPARTEMENT comprenant une entrée, une pièce principale , une ancienne cuisine et salle de bains WC à recréer (évacuations existantes)
Escalier pour aller au grenier.
IMMEUBLE A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE.
Commerces, écoles, toutes commodités sur place.
Dpe 122m2 (sans le 3eme appartement non chauffé)
Avec les 3 appartements 170m2
Cette annonce référence 319480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012.
Prix du bien : 277 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
