** SOUS OFFRE **
Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison située dans le centre historique de Nemours. Cette maison vous séduira par son emplacement, à la fois cadre de vie paisible et toutes les commodités à pied.
Maison de 47m2 habitable sur 2 niveaux
- Au rez-de-chaussée, l’entrée par la véranda distribue un beau séjour, une cuisine/salle à manger, une loggia, une salle de bain.
- Au 1er étage, vous disposez d’une grande chambre de 16m2
- Jardin terrasse
Le plus de cette maison :
- A 5mn à pied de toutes commodités
- Potentiel d'agrandissement avec ses 75m2 de surface utile
- Un espace garage de 11m2
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723 000 31, titulaire de la carte de transaction immobilière de la société BSK immobilier. DPE non requis (conformément à l'article R. 111-22 du code de l'urbanisme, concernant les surfaces inférieures 50 m²). Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 232291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.
Prix du bien : 107 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
