Appartement de 37 m² à Neoules

Descriptif du bien

-En exclusivité, au cœur du village de Néoules, je vous propose un appartement 2 pièces de 38m² env en SOUPLEX + une CAVE de 43m² au sol à RÉHABILITER.

-Profil particulier comme investisseur--rendement locatif !

-En maison de village RÉNOVÉE, dans une petite copropriété aux FAIBLES charges, cet appartement sur 2 NIVEAUX , en expo ouest ,se compose comme suit:

-Au niveau SUPÉRIEUR:***Pièce de vie avec cuisine ouverte***wc ind -- env 20m²

-Au niveau INFÉRIEUR: ***une chambre avec fenêtre avec salle d'eau-- plus de 18m² carrez.

-Un plus pour une cave VOUTÉE , en sous sol , d'env 43m² au sol, à EXPLOITER.

Parking AISÉ.

-Le charme des vieilles pierres ...

Stéphanie VIEL- CHEREAU
0603429011
schereau@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 230324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL CHEREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020.

Prix du bien : 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr