Découvrez cette maison exceptionnelle de 235 m² typiquement Hardelotoise sur parcelle de 1600 m² avec vue sur un des trous du parcours du golf des Pins.
Ce bien rare sur le marché séduit par ses espaces généreux et vous pourrez vous rendre compte de tout le potentiel qu'elle détient.
La maison se compose :
Rez-de-chaussée : Belle entrée avec son vestiaire desservant un spacieux salon/salle à manger de 50M² avec sa cheminée et bénéficiant d'une triple exposition, donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec sa vue sur le golf, cuisine indépendante, une chambre, un bureau, 2 wc indépendants.
A l'étage : palier desservant 4 chambres avec chacune un placard-penderie et lavabo, une salle de bains et une salle d'eau, un sas donnant accès à une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing.
Au-dessus, combles aménageables
Très grand sous-sol avec salle de jeux, plusieurs espaces de stockage et un futur double garage.
Je vous laisse me contacter afin d'envisager ensemble ce superbe projet où vous avez un petit aperçu avec les perspectives en photos.
Proposée par Emmanuelle Gaillard.
Cette annonce référence 329338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011.
Prix du bien : 1 081 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
