Vous recherchez une maison familiale aux beaux volumes, avec des prestations récentes et un extérieur agréable ? Venez découvrir cette maison individuelle, non mitoyenne, située dans un environnement calme de Neufmanil !
Construite avant-guerre et agrandie par une extension, elle offre près de **145 m² habitables** sur une parcelle entièrement close de 486 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa cuisine entièrement rénovée et équipée il y a moins d'un an, avec son magnifique sol en chêne massif des Ardennes et son accès direct à la véranda. Le spacieux salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur le jardin. Une salle d'eau rénovée avec WC et un garage intégré complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont deux rénovées avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, une quatrième pièce aux beaux volumes, accessible depuis l'une des chambres, pourra accueillir un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.
Côté extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 200 m², accessible par portail et portillon, ainsi que d'une agréable pergola avec fermetures motorisées et éclairage, idéale pour vos moments de détente.
Garages, dépendance, caves et véranda viennent compléter les prestations de cette propriété.
De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : façade, cuisine, salle d'eau, deux chambres, escalier, installation du poêle à bois, véranda et pergola. Quelques travaux de rénovation restent à prévoir dans deux pièces et la salle de bains de l'étage.
Les + de cette maison :
- Maison individuelle non mitoyenne
- Beaux volumes et 4 espaces nuit, dont un en enfilade
- Terrain clos de 486 m²
- Garages, dépendance et espaces de stockage
- Cuisine récente et équipements modernisés
- DPE D et assainissement individuel conforme
- Taxe foncière d'environ 672 €/an
Une maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, où il ne vous restera qu'à apporter votre touche personnelle !
Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.
Stéphanie MASSON – BSK Immobilier
Cette annonce référence 353963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900028.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026
CLASSE ÉNERGIE : D (191 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : D (27 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
